Estimo Urbano e Ambientale
20,00 €
Studiare l’estimo è come un viaggio attraverso le epoche. La valutazione di un bene immobile è influenzata dal momento storico, dal contesto socio-economico e dai bisogni propri del periodo in cui troviamo a svolgere una valutazione. Ecco quindi che attraverso le epoche possiamo comprendere le evoluzioni della società, in continua trasformazione, che da prima pone attenzione agli immobili agricoli e all’importanza della produzione primaria, poi agli immobili civili, artigianali e industriali, con i grandi esodi verso la città urbanizzata e l’abbandono delle aree agricole verso gli insediamenti industriali, per poi focalizzarsi sui grandi temi dell’ambiente, dell’inquinamento e della sostenibilità.
L’estimo è però anche la scienza che racconta i progressi degli strumenti tecnologici e informatici, passando da procedimenti basati sull’animus aestimandi, con valutazioni basate su giudizi soggettivi, formulati da valutatori sulla base della loro esperienza e competenza, a processi di razionalizzazione, con confronto tra l’expertise immobiliare e i metodi basati sulla rilevazioni dei dati. Il testo desidera essere un veicolo di trasferimento della conoscenza maturata dall’autore sul campo, ma anche uno strumento per momenti di confronto e approfondimento della materia. L’estimo è, oggi, una disciplina poco conosciuta e alla quale è prestata poca attenzione, soprattutto negli ambienti scolastici e accademici, perché sfuggono, ai meno attenti, la sua “rilevanza e dinamicità nel contesto economico globale”, in quanto la preparazione e la professionalità richiesta ai periti estimatori sono sostituite con degli applicativi software. Questo testo non vuole essere solo un manuale di consultazione, ma un testo che accresca le conoscenze del lettore e sia di stimolo per ulteriori approfondimenti.
Descrizione
“Estimo Urbano e Ambientale. Rilevanza e dinamicità nel contesto economico globale.”
Di Stefano Biagiotti
Fuori Collana – LaV Libri
ISBN 9791298525092
Studiare l’estimo è come un viaggio attraverso le epoche. La valutazione di un bene immobile è influenzata dal momento storico, dal contesto socio-economico e dai bisogni propri del periodo in cui troviamo a svolgere una valutazione. Ecco quindi che attraverso le epoche possiamo comprendere le evoluzioni della società, in continua trasformazione, che da prima pone attenzione agli immobili agricoli e all’importanza della produzione primaria, poi agli immobili civili, artigianali e industriali, con i grandi esodi verso la città urbanizzata e l’abbandono delle aree agricole verso gli insediamenti industriali, per poi focalizzarsi sui grandi temi dell’ambiente, dell’inquinamento e della sostenibilità.
L’estimo è però anche la scienza che racconta i progressi degli strumenti tecnologici e informatici, passando da procedimenti basati sull’animus aestimandi, con valutazioni basate su giudizi soggettivi, formulati da valutatori sulla base della loro esperienza e competenza, a processi di razionalizzazione, con confronto tra l’expertise immobiliare e i metodi basati sulla rilevazioni dei dati. Il testo desidera essere un veicolo di trasferimento della conoscenza maturata dall’autore sul campo, ma anche uno strumento per momenti di confronto e approfondimento della materia. L’estimo è, oggi, una disciplina poco conosciuta e alla quale è prestata poca attenzione, soprattutto negli ambienti scolastici e accademici, perché sfuggono, ai meno attenti, la sua “rilevanza e dinamicità nel contesto economico globale”, in quanto la preparazione e la professionalità richiesta ai periti estimatori sono sostituite con degli applicativi software. Questo testo non vuole essere solo un manuale di consultazione, ma un testo che accresca le conoscenze del lettore e sia di stimolo per ulteriori approfondimenti.
Stefano Biagiotti ha conseguito la laurea specialistica in Scienze e Tecnologie Applicate per l’Ambiente e il Territorio e un Dottorato di Ricerca a Malta in law, education and development. Dal giugno 2006 è un valutatore esperto con attestato di qualifica rilasciato dall’Università di Trieste e, da tale data, ha svolto consulenze in ambito di valutazioni immobiliari e numerose docenze, universitarie e in corsi di formazione, sull’applicazione degli standard internazionali. Ha maturato esperienze, come esaminatore, in diversi Organismi di Valutazione per la certificazione delle competenze, ai sensi della UNI 11588:2014; è iscritto nell’albo dei Consulenti Tecnici d’Ufficio del Tribunale di Siena ed è componente della Sezione Agraria presso il Tribunale di Siena in quanto esperto in materie agrarie. L’occupazione attuale è di responsabile dell’area entrare di SI.GE.RI.CO. SpA, funzionario responsabile dei tributi e della riscossione per il Comune di Siena, dove ha la possibilità di praticare l’estimo, in particolare ai tributi locali. È autore di pubblicazioni e articoli scientifici sui sistemi di sviluppo locale, agricoltura sostenibile, paesaggi storici, prodotti agricoli tradizionali e in ambito tributario. Ha partecipato, anche con ruolo di responsabile e coordinatore, in progetti di ricerca finanziati con fondi pubblici e privati.
